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Professionelles Immobilien-Gutachten — kostenlos und unverbindlich.
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Bahnhofstrasse 12, 6003 Luzern
EFH · 6.5 Zimmer · 180 m²
CHF 1.42 Mio.
Bandbreite: CHF 1.28 Mio. – CHF 1.56 Mio.
1.28M1.42M (Median)1.56M
Hedonisches Modell · Wüest Partner-Methodik
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SO FUNKTIONIERT'S
In drei Schritten zum Marktwert
Unser Wizard führt Sie strukturiert durch die wichtigsten Eckdaten Ihrer Liegenschaft.
1
Adresse eingeben
Geben Sie die Adresse Ihrer Liegenschaft ein. Wir laden automatisch Lageinformationen, Bauzonen und Steuerkennwerte aus offiziellen Schweizer Quellen.
2
Eckdaten ergänzen
Wohnfläche, Baujahr, Zimmerzahl, Zustand. Je präziser Ihre Angaben, desto enger die Wert-Bandbreite.
3
Bewertung erhalten
Sie sehen sofort eine Wert-Range. Ein lokaler Bewertungs-Experte meldet sich innert 24 Stunden für das detaillierte Gutachten.
Datenbasiert. Transparent. Schweizerisch.
Unsere Bewertung kombiniert offizielle Geodaten mit aktuellen Markt-Transaktionen.
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HÄUFIGE FRAGEN
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Was ist der Unterschied zwischen einer Schätzung und einem Gutachten?+
Eine Schätzung ist eine indikative Wertangabe basierend auf Vergleichsdaten. Ein Gutachten ist die formelle, schriftliche Dokumentation eines Schätzungs-Experten — gerichtsfest und für Banken oder Behörden anerkannt. Wir starten mit der Schätzung und liefern auf Wunsch das vollständige Gutachten nach.
Brauche ich für ein Erbteilungs-Verfahren ein Gutachten?+
Ja, in den meisten Schweizer Kantonen verlangen Notare oder Erbteilungs-Behörden ein qualifiziertes Gutachten zur Wertbestimmung. Unser kostenloses Online-Tool gibt Ihnen die erste Orientierung, das schriftliche Gutachten organisieren wir auf Wunsch.
Welche Bewertungs-Methoden werden eingesetzt?+
Wir kombinieren Hedonische Modelle (Wüest Partner-Methodik), das Vergleichswert-Verfahren und die Ertragswert-Berechnung — je nach Immobilientyp (EFH/MFH/STWE). Das Ergebnis ist eine plausibilisierte Wert-Bandbreite, nicht eine einzelne Punktzahl.
Bereit für Ihre Bewertung?
In zwei Minuten erfahren Sie den indikativen Marktwert Ihrer Immobilie. Kostenlos und unverbindlich.
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